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La Rénovation d’Ampleur en 2024 : Ce qui Change avec MaPrimeRénov'

Par : Nouri Maeva  ●  Publié le 16/01/2024

En 2024, MaPrimeRénov’ introduit des modifications significatives dans son offre, notamment avec le parcours « rénovation d’ampleur ». Cette option vise à encourager des rénovations plus complètes et efficaces en termes d’économie d’énergie.

✋ Attention : Dans un premier temps, avant de vous lancer, faites faire une étude énergétique par un technicien professionnel pour vous aider dans votre choix et vous conseillez sur la marche suivre.

Les Nouveautés du Parcours "Rénovation d’Ampleur"

Critères d’Éligibilité

En 2024, pour être éligible à la rénovation d’ampleur via MaPrimeRénov’, certains critères doivent être respectés :

  • Ancienneté du logement : Le logement doit être construit depuis un certain nombre d’années (généralement 15 ans en métropole).
  • Types de travaux : Il faut réaliser au moins deux types d’isolation (par exemple, isolation des combles et isolation thermique par l’extérieur) ou combiner une isolation avec le remplacement du système de chauffage (par exemple, installation d’une pompe à chaleur). 

 

Amélioration énergétique : Le projet doit conduire à une amélioration significative de la performance énergétique du logement

  • Gain de 2 classes énergétiques : Un plafond de dépenses éligibles de 40 000 € hors taxes.
  • Gain de 3 classes énergétiques : Un plafond de dépenses éligibles de 55 000 € hors taxes.
  • Gain de 4 classes énergétiques ou plus : Un plafond de dépenses éligibles de 70 000 € hors taxes.

 

Avantages et Incitations

Le parcours « rénovation d’ampleur » offre plusieurs avantages :

  • Subventions Conséquentes : Possibilité de recevoir une subvention couvrant une part importante, voire la totalité, des coûts des travaux, en fonction des revenus.
  • Amélioration du Confort et des Performances Énergétiques : Les travaux réalisés dans le cadre de ce parcours améliorent considérablement le confort du logement et réduisent les factures énergétiques.
  • Valorisation du Bien Immobilier : Une meilleure performance énergétique peut augmenter la valeur du bien sûr le marché immobilier.

Vous envisagez des travaux de rénovation énergétique ?

Les Changements par Rapport à 2023

Comparaison des Offres

En 2024, MaPrimeRénov’ introduit des modifications importantes par rapport à l’année précédente. Ces changements se reflètent principalement dans :

  • Plafonds de Ressources et Montants des Aides : Les seuils de revenus pour l’éligibilité et les montants des aides ont été ajustés.
  • Conditions de Travaux : Les exigences en termes de types et d’ampleur des travaux évoluent pour encourager des rénovations plus globales et efficaces.
  • Focalisation sur la Performance Énergétique : Un accent accru est mis sur l’amélioration de la performance énergétique globale des logements.

 

Impact pour les Propriétaires

Ces changements affectent les propriétaires envisageant des rénovations en 2024 de plusieurs manières :

  • Options de Financement : Les propriétaires pourront bénéficier de financements plus adaptés à des projets de rénovation plus ambitieux.
  • Incitations à des Rénovations Plus Complètes : La nouvelle structure encourage les propriétaires à envisager des rénovations plus complètes pour une efficacité énergétique maximale.
  • Valorisation des Propriétés : Des subventions plus importantes et des exigences accrues en matière de performance énergétique peuvent accroître la valeur des biens rénovés.

Ces évolutions montrent l’engagement accru en faveur de l’efficacité énergétique et du confort des logements, offrant aux propriétaires de nouvelles opportunités pour améliorer leurs biens immobiliers.

👉 À retenir :

En 2024, MaPrimeRénov’ introduit des changements significatifs, accentuant l’importance des rénovations globales et de l’amélioration de la performance énergétique des logements. Ces modifications incluent des critères d’éligibilité plus stricts et des subventions plus avantageuses pour encourager des travaux de rénovation plus complets. Ces évolutions représentent une opportunité pour les propriétaires d’accéder à des financements plus importants et de valoriser leurs propriétés tout en améliorant leur efficacité énergétique.

Source : Anah.gouv.fr

Date : 16/01/2024

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