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Amélioration du DPE avec la pompe à chaleur

Par : Nouri Maeva ● Publié le 30/08/2023

L’Amélioration du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est une préoccupation majeure en France, avec 5,2 millions de résidences principales encore classées dans les catégories F ou G, désignant ces logements comme de véritables passoires thermiques.

Ces habitations se trouvent confrontées à des factures énergétiques exorbitantes, un manque de confort, une dépréciation immobilière, et même des restrictions légales de localisation.

Face à ces enjeux, la quête pour améliorer le DPE est lancée. Atlantic, une marque renommée, a conduit des tests sur le terrain et révèle les équipements les plus performants pour grimper dans les catégories énergétiques.

✋ Le saviez-vous ? : Un mauvais DPE peut rapidement faire perdre de la valeur à une maison, un excellent DPE peut aussi faire grimper son prix.

Sortir du Statut de Passoire Thermique : Le Rôle Crucial des Pompes à Chaleur

Pour réaliser son étude, Atlantic s’est concentré sur une maison de 100 m² classée en catégorie G, chauffée par une chaudière fonctionnant au fioul ou au gaz. Dans ce type de logement, le remplacement de la chaudière peut impliquer trois choix d’équipements : une pompe à chaleur air-eau, une pompe à chaleur hybride ou une chaudière à gaz Très Haute Performance Énergétique (THPE).

La transformation la plus significative ?

Le passage d’une chaudière au gaz ou au fioul à une pompe à chaleur air-eau permet de gagner jusqu’à 2 catégories énergétiques, comme le démontre l’étude menée sur le terrain par Atlantic. La fameuse maison de 100 m² utilisée pour cette analyse est ainsi passée de la catégorie G à la catégorie E du DPE. La pompe à chaleur hybride, quant à elle, permet d’obtenir un gain de 1,5 catégorie. En dernier recours, le remplacement d’une chaudière standard par une chaudière à très haute performance énergétique peut également entraîner une amélioration d’une catégorie au niveau du DPE.

Vous envisagez des travaux de rénovation énergétique pour améliorer votre DPE ?

Optimisation des Logements Électriques et la Combinasion des Équipements

Dans les logements chauffés exclusivement à l’électricité, il est tout aussi possible d’améliorer le DPE en installant un nouveau système de chauffage, un chauffe-eau ou une ventilation plus efficaces.

Dans ce type de logements, qu’il s’agisse d’appartements ou de maisons, c’est la combinaison des équipements qui fait la différence en ce qui concerne la note du DPE.

La pompe à chaleur air-air est l’équipement qui a le plus grand impact, offrant un gain de 1,5 catégorie en mode mono-split et de 2 catégories en mode multi-split.

L’installation d’un chauffe-eau thermodynamique et d’une Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC) performante peut également influer favorablement sur la note du DPE, avec un gain additionnel de 0,5 catégorie pour le logement.

L'Importance de l'Amélioration du DPE

Les motivations pour améliorer le Diagnostic de Performance Énergétique sont multiples et pertinentes.

Améliorer les catégories énergétiques permet tout d’abord de réaliser des économies substantielles sur les factures d’énergie, tout en bénéficiant d’un confort thermique nettement amélioré au quotidien.

Cependant, un bon DPE procure bien plus qu’une simple économie d’énergie : il a un impact direct sur la valeur immobilière du bien. Selon une étude de PriceHubble, la valeur d’une maison classée en catégorie G par rapport à une maison de catégorie A peut être réduite jusqu’à 15%.

👉 À retenir :

Élever votre DPE est essentiel pour faire dess économies et amélioré votre confort. Étude par Atlantic révèle que des choix comme pompes à chaleur et améliorations électriques peuvent améliorer jusqu’à 2 catégories au DPE, impactant factures et valeur immobilière.

Source : PriceHubble

Date : 30/08/2023

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